Square One District Condos

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项目概况

Square One District Condos是由知名开发商The Daniels Corporation和Oxford Properties Group联合推出的豪华公寓住宅项目,项目第一期Phase One 2020年开盘,在Rathburn Road和Confederation Parkway的东南角开始建造两个新的住宅塔楼。这两栋37层和45层高的塔楼将包括575套公寓套房。

这个大型整体规划混合用途社区将占地130英亩,由37栋高层塔楼构成,其中包括住宅公寓、办公室和零售空间等,根据规划住宅单元数量将高达18000多个。这个项目是对密西沙加市中心Square One购物中心周围停车场和闲置空间的大规模改造,将分多期开发,持续数十年,最终将成为加拿大历史上最大的市区改造开发项目。根据规划,这个项目将在密西沙加市中心开发更多更大的公共绿地、引入更多的企业商业机会,创造更多更好的就业机会,营造更优越的公共交通条件,社区环境必将发生翻天覆地的变化。

投资理由

1.社区交通便利
· 步行指数高,不到十分钟可达Sheridan学院Hazel  McCallion分校和大型购物中心Square One;
· 高速:公寓紧邻403高速公路入口,驾车者可以无缝地穿越GTA,还可以轻松连接到该地区的其他主要通道。开车进入401、410、QEW及407ETR等高速公路也仅需几分钟,前往多伦多市中心仅需35分钟;
· 公交:公车直达多伦多大学密西沙加分校和约克大学;
· 通勤:直通Square One GO BUS 总站和Cooksville及Erindale GO Train车站,1个小时以后可以抵达多伦多市中心联合车站;

2. 生活设施完备
· 近Square One Shopping Centre,营业面积超过220万平方英尺,商家数量高达360余家;
· 紧邻密西沙加Central Library、Civic Centre、Mississauga Celebration Square、Living Arts Centre、Cineplex电影院、Trillium医院等娱乐休闲公共设施。其中庆典广场经常举办一些令人兴奋的活动,如电影之夜、特别节日活动和农贸市场等。

3.高额的投资回报
· 密市除常住人口不断增长以外,Sheridan 学院和多伦多大学密市分校不断扩建,学生租房需求巨大!最重要的是直达公车可以到多大密西分校,走路可以到Sheridan College – Hazel McCallion Campus。
· 预期1卧房的租金逼近$2500左右,2房租金在$2800-$3200区间,因此该楼花投资有着十分可观的现金流。
· 作为密西沙加最热门地段的最热门公寓之一,不论是投放租赁市场还是销售市场必定都是“蜂拥而上,一扫而光”的状态。

4. 就业机会激增
在接下来的5年中,Square One District公寓群的开发及新的商业,零售和办公空间的建立将为附近地区带来超过6500个新的就业机会。根据规划书预测,一旦总体规划的社区建成,将带来超过35000多个就业机会,使这一去为成为居民生活、工作和娱乐的理想场所。

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楼盘美图鉴赏

开发商资料

作为加拿大最大、最知名的房地产开发商之一, Daniels公司35年来屡获殊荣, 已经建造了30,000多套高水准房屋。他们的开发水准被评价为独一无二的,因为他们一直不断地超越自己,为客户创造更高品质、更有保障的“家”。

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