1.生活便利，步行指数高

公寓所处Queensway是一个繁华又充满活力的社区，更是占据了South Etobicoke的核心位置，周边设施完善，步行指数高，除了琳琅满目的零售商店，区内最大的购物中心Sherway Gardens可以满足您的所有购物需求。Sherway Gardens距离公寓仅5分钟车程。这个购物中心刚刚进行了扩建，以总部位于纽约的时尚老字号Saks Fifth Avenue和加拿大本土零售业翘楚Hudson Bay为龙头，大小零售品牌商店多达近130家。

2. 山色湖光，天然氧吧。

在South Etobicoke有大片的绿地可供家庭及爱好户外运动的人们享用。往公寓的西北方向可以前往Etobicoke Creek沿线的公园、500英亩的Centennial Park公园以及周边的高尔夫球场。这里还有两个棒球场和一个网球场，而后者在冬日里更可变身冰球场，乐趣无限！从社区出发开车10分钟即可抵达安大略湖畔的Humber Bay Park，那里尽是阳光、湖水、沙滩和放眼望去的郁郁葱葱。宠物爱好者还可以在这里让宠物狗自由地撒欢。这里不仅有供步行和自行车骑行的专用车道，还有供水上运动爱好者使用的划船及游艇俱乐部。当然，登上Etobicoke Point或Lookout Point尽情眺望，也是放松身心的不二选择

3. 交通便利，轻松通勤。

Queensway上TTC公交线路众多，您可以在10分钟内轻松转乘地铁线或在5分钟左右抵达Mimico GO车站，从那里出发只需不到20分钟即可抵达多伦多union车站。
此外，IQ3公寓位于Gardiner高速公路以北仅2分钟车程，开车20分钟内可抵达多伦多市中心， 5分钟进入427高速公路，10分钟进入401高速公路。

4.庞大的潜在需求人群。

数据显示，South Etobicoke的工作机会增长很快，很多公司在这里设立总部或分公司，Queensway上已有商业项目陆续获得审批并开始动工，未来势必会有越来越多的人在这里居住和生活。此外，Humber College Lakeshore分校距离IQ3公寓仅6分钟公交车程，这所学校每年有超过10600名全日制学生，他们都将成为投资购买的主体人群或公寓落成后潜在的出租对象。

5.Etobicoke社区投资潜力巨大。

Etobicoke位于多伦多市的西边，占地面积约为多伦多市的20%, 而人口仅为总人口的13%, 社区人口密度远远低于多伦多的其他区域。它南抵安大略湖，北至Steeles St W, 西邻密西沙加市和多伦多皮尔逊国际机场，东边以Humber River 为界。根据规划，Etobicoke正在引领多伦多城市的住宅集约化和现代化进程，沿着Queensway这条城市大动脉将有更多的住宅和商业项目陆续获得审批并开始动工。整个社区势必更加繁华，吸引更多的人来到Etobicoke工作和生活，推动房价和租金的上涨。

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