Exchange District 2(EX2) Condos

Exchange
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项目概况

Exchange District 公寓位于密西沙加市中心主干道Burnhamthorpe 和 Karlya Gate 交界处的西南角,由有超过40年开发经验的著名开发商Camrost Felcorp精心打造,是一个面积超过20000平方英尺的,集酒店、住宅公寓和餐饮娱乐于一体的商住社区,预计将于2023年11月(1期)2024年11月(2期)交房。

Exchange District公寓位于密西沙加市中心最核心区域,毗连密西加市政厅和大型购物中心Square One,有望成为密西沙加市的新地标。整个项目由四栋高层塔楼组成,今年4月份第一期开盘的其中一栋60层高楼共计600单元目前已经发售完毕。第二期40层共计400个单元,目前正在VIP内部销售阶段。EX2 项目收官在即,2020年2月1日即将推出最后一批Podium Suite。

亮点一览

  • 密西沙加市中心Square One绝版地块
  • 密市市政中心,对面就是Square one
  • 15分钟即到多伦多皮尔逊国际机场
  • 超市、高档餐厅环绕
  • 接近完美的交通指数与步行指数
  • 交通方便 快速连接各大高速路
  • 紧邻“加拿大动画哈佛”Sheridan College,多大密市分校,真正的优质学区!

投资理由

1. 社区交通便利
–  轻轨:步行几分钟可到达未来LTR轻轨站,通车后可轻松抵达Brampton和多伦多之间的任何位置;
–  高速:开车几分钟可进入401、403、410、QEW及407ETR等高速公路;
–  公交:公车直达多伦多大学密西沙加分校;
–  通勤:直通Square One GO BUS 总站和Cooksville及Erindale GO Train车站;

2. 生活设施完备
– 近Square One Shopping Centre,超市商场环绕;
– 紧邻密西沙加Central Library、Civic Centre、密西沙加 Celebration Square、Living Arts Centre、Cineplex电影院、Trillium医院等娱乐休闲公共设施。其中庆典广场经常举办一些令人兴奋的活动,如电影之夜、农夫市场和特别节日活动;

3. 高额的投资回报
– 密市除常住人口不断增长以外,Sheridan 学院和多伦多大学密市分校不断扩建,学生租房需求巨大!最重要的是直达公车可以到多大密西分校,走路可以到Sheridan College – Hazel McCallion Campus。
– 收房1卧房的租金可达$2800左右,2卧房租金可达$3800左右,因此该楼花投资有着十分可观的现金流。
– 作为密西沙加最热门地段的最热门公寓之一,不论是投放租赁市场还是销售市场必定都是“蜂拥而上,一扫而光”的状态。

4. 密西沙加,长期被低估,不容被忽略!
1)工作机会
    – 加拿大第6大城市,重要的经济中心之一,享有“财富之城”(City of  Fortune)的美誉;
– 75家世界500强的加拿大总部,包括微软、惠普、亚马逊等;
– 论工作机会尤其是专业工作机会,密市和多伦多并驾齐驱;
2)地理交通
    – 距离多伦多仅30分钟车程;
– 加拿大最大机场,直飞60多个国家的180多个目的地,年吞吐量3800万人次;
– 全加拿大高速公路最多城市,1个半小时可达美国边境;
– 多条Go Train及Go Bus线路;
3)自然风光
    – 坐落于多伦多西面安大略湖边,辖区内有面积广大的河流、森林、湖泊和田野,随处可以进行帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行等活动。
4)人种构成
    – 多元种族文化,包容性很强;
– 52%的人口母语为非英语,其中华人比例约为8%,仅次于欧裔和南亚裔,为密市第三大族裔;
5)房产投资
    – 置业成本低, 2019年TREB报告显示密市房价在大多伦多地区位于中等水平(13/23);
– 租金回报率高:房屋租金高且年增长比率位居全国第二;
6)商业购物
    – 加拿大最大室内购物中心Square One  Shopping Center, 购物中心有350多家商店,年客流人次高达2400万;
– 华人超市应有尽有,周边包括Oakville、Burlington等城市华人常来光顾;
7)教育机构
– 加拿大最著名的大学之一多伦多大学密市分校,倍受华裔学生追捧;
– 知名艺术与设计学院Sheridan学院Hazel  McCallion分校坐落于此。

VVIP阶段专属优惠
1. 单位起价$500’s 起
2. 车位仅售$65,000(限690平方尺以上单位购买),Locker仅售$5,000(限690平方尺以上单位购买)。
3. 开发费封顶,两卧以下单位$10,000,两卧及以上单位$14,500。
4. 宽松定金支付计划:签约时$5,000,30天补齐售价5%的剩余部分,90天内2.5%,180天内2.5%,240天内2.5%,305天内2.5%,365天内2.5%,420天内2.5%,交房时1%。
5. 海外买家定金支付计划:签约时$5,000,30天补齐售价5%的剩余部分,90天内10%, 180天内10%,365天内10%,交房时1%。

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楼盘美图鉴赏

开发商资料

Camrost Felcorp是大多伦多地区最知名和最受推崇的房地产开发商之一,自1976年成立以来一直引领行业潮流。到目前为止,他们负责建设超过60栋建筑、10,000个住宅和200万平方英尺的空间。目前他们在大多伦多地区投入了超过10亿美元建设多个高层项目,Exchange District Condo就是其中之一。

总裁兼首席执行官David Feldman表示,无论是建造公寓还是商业用途建筑,他都追求卓越品质。这也是Camrost Felcorp所开发公寓项目屡获殊荣的原因所在。他们曾经通过将Yorkville Avenue和Avenue Road交汇处的四季酒店改造成豪华公寓,使得Yorkville地区重新焕发活力。

其他代表楼盘包括:Upper East Village Condos,Yorkville Private Estates,Blue Diamond,Cumberland Tower,Imperial Plaza等。

开发商 视频讲解

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朱加瑞 Gary Zhu
总裁 Broker of Record
Direct: 416-992-2899
微信:Gary4169922899

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