Canopy Towers

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项目概况

Canopy Towers公寓是由知名开发商Liberty推出的豪华公寓项目,位于密西沙加的Hurontario StEglinton Ave的交界处。根据规划,该公寓高34层,预计将提供497单位,户型从一卧、二卧到三卧不等。公寓配套的公共服务设施包括健身房、瑜伽室、棋牌室、包裹室、带厨房的餐厅以及儿童游乐室,室外更有绿色屋顶公共露台等。公寓预计将于2024年入住。

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投资理由

1.社区交通便利。
– 轻轨:未来LTR轻轨站就在社区前,通车后可轻松抵达Brampton和多伦多之间的任何位置;
– 高速:开车几分钟可进入403403高速公路,迅速连接410QEW407等;
– 上学:公车半小时内可抵达多伦多大学密西沙加分校;
– 通勤:十几分钟直达Square One GO BUS 总站,开车9分钟可达Cooksville GO Train车站。

2. 生活设施完备。
– Square One Shopping Centre,购物、餐饮和娱乐设施一应俱全,可以充分满足周边家庭日常生活的需求。
–  紧邻密西沙加市中心Central LibraryCivic CentreMississauga Celebration SquareLiving Arts CentreCineplex电影院、Trillium医院等娱乐休闲公共设施。其中庆典广场经常举办一些令人兴奋的活动,如电影之夜、特别节日活动和农贸市场等。

3.高额的投资回报。
– 密市除常住人口不断增长以外,多伦多大学密市分校不断扩建,学生租房需求巨大!该项目距离多大密西分校开车不到10分钟,乘坐公共汽车也仅需20多分钟,而距离Sheridan学院Hazel McCallion开车仅需5分钟左右,非常适合作为这两所高校学生的校外住所。
– 预期2卧的租金在$2500-$3000区间,2卧租金在$3000-$3500区间,因此该楼花投资有着十分可观的现金流。
– 作为密西沙加最热门地段的最热门公寓,不论是投放租赁市场还是销售市场必定都是蜂拥而上,一扫而光的状态。

4.密西沙加,长期被低估,不容被忽略!
1)工作机会
– 加拿大第6大城市,重要的经济中心之一,享有财富之城City of Fortune)的美誉;
– 75家世界500强的加拿大总部,包括微软、惠普、亚马逊等;
– 论工作机会尤其是专业工作机会,密市和多伦多并驾齐驱;
2)地理交通
– 距离多伦多仅30分钟车程;
– 加拿大最大机场,直飞60多个国家的180多个目的地,年吞吐量3800万人次;
– 全加拿大高速公路最多城市,1个半小时可达美国边境;
– 多条Go TrainGo Bus线路;
3)自然风光
– 坐落于多伦多西面安大略湖边,辖区内有面积广大的河流、森林、湖泊和田野,随处可以进行帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行等活动。
4)人种构成
– 多元种族文化,包容性很强;
– 52%的人口母语为非英语,其中华人比例约为8%仅次于欧裔和南亚裔,为密市第三大族裔;
5)房产投资
– 置业成本低, 2019TREB报告显示密市房价在大多伦多地区位于中等水平13/23);
– 租金回报率高:房屋租金高且年增长比率位居全国第二;
6)教育机构
– 加拿大最著名的大学之一多伦多大学密市分校,倍受华裔学生追捧;
– 知名艺术与设计学院Sheridan学院Hazel McCallion分校坐落于此。

VIP阶段专属优惠:

  1. 开发商允许楼花免费转让(市场价值$5,000)
  2. 允许收房后出租,开发商不收取费用 

     3.开发费封顶, 700尺以下收取$10,000, 700尺及以上收取$12,000

  1. 宽松定金支付计划:签约时$5,000,30天补齐售价5%的剩余部分,60天内2.5%,90天内2.5%,370天内2.5%,540天内2.5%, 入住时5%。
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Liberty Development 是大多伦多地区最具实力的新公寓社区开发商之一,尤其擅长大型社区的开发和建设,在大多伦多地区北部市场极其活跃。多年来,他们一直以超越自己、为客户创造更高品质、更有保障的为目标。曾多次荣获年度最佳住宅建筑商、最佳楼盘、最佳社区、最佳销售及最佳客户满意度等殊荣。

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    朱加瑞 Gary Zhu
    总裁 Broker of Record
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