36 Zorra Condos

项目名称 | 36 Zorra Condos
楼盘地址 | 36 Zorra St, Toronto
楼盘开发 | Altree Developments
建筑承办 | Graziani + Corazza Architects Inc.
价格区间 | $399,900-$791,900
楼层高度 | 36
单位数量 | 379
交楼日期 | 2023年6月

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项目概况

Thirty Six Zorra公寓是由知名开发商Altree-Developments投资开发的一座豪华住宅公寓，位于Kipling Ave和The Queensway交界处，地处多伦多西部Etobicoke最繁华的街区Queensway的中心地带，预计2023年即可入住。

Thirty Six Zorra 公寓共计36层推出379个豪华单元，其中包括46个studio、152个一卧单位、49个一卧加一den的单位和132个两卧单位。无论您是单身贵族、二人世界、三口之家或是更大的家庭，都可以在此找到心仪的家。此外，公寓配有一个地下停车库，可供多达401辆汽车停放。近万平方尺的室内休闲空间和公共服务设施分布于一到五层，包括室内游泳池、蒸汽浴室、健身房、瑜伽房、休息室和宴会厅等，同时还有8000多平方尺的户外空间（包括空中花园等），为所有居民提供充满奢华、活力四射的休闲娱乐生活。

投资理由

1. 社区生活便利，步行指数高
公寓所处Queensway是一个繁华又充满活力的社区，更是占据了South Etobicoke的核心位置，周边设施完善，步行指数高，除了琳琅满目的零售商店，区内最大的购物中心Sherway Gardens可以满足您的所有购物需求。Sherway Gardens距离公寓仅5分钟车程。这个购物中心刚刚进行了扩建，总部位于纽约的时尚老字号Saks Fifth Avenue即将入驻，此外还有一个美食广场即将开业。

2. 阳光、湖水、沙滩和自由
在South Etobicoke有大片的绿地可供家庭及爱好户外运动的人们享用。往公寓的西北方向可以前往Etobicoke Creek沿线的公园、500英亩的Centennial Park公园以及周边的高尔夫球场。您也可以一路向东，开车10分钟即可抵达安大略湖畔的Humber Bay Park，那里尽是阳光、湖水、沙滩和放眼望去的郁郁葱葱。宠物爱好者还可以在这里让宠物狗自由地撒欢。这里不仅有供步行和自行车骑行的专用车道，还有供水上运动爱好者使用的划船及游艇俱乐部。当然，登上Etobicoke Point或Lookout Point尽情眺望，也是放松身心的不二选择。

3. 交通便利，四通八达
公寓开发商将铺设一条通往Queensway的新人行道，Queensway上TTC公交线路众多，您可以在10分钟内轻松转乘地铁线或在6分钟内抵达Mimico GO车站，从那里出发只需不到20分钟即可抵达多伦多union车站。
此外，公寓位于Gardiner高速公路以北仅2分钟车程，开车20分钟内可抵达多伦多市中心， 5分钟进入427高速公路，10分钟进入401高速公路。

4. 庞大的需求人群
数据显示，South Etobicoke的工作机会增长很快，很多公司在这里设立总部或分公司，Queensway上已有商业项目陆续获得审批并开始动工，未来势必会有越来越多的人在这里居住和生活。此外，Humber College Lakeshore分校距离公寓仅6分钟公交车程，这所学校每年有超过10600名全日制学生，他们都将成为投资购买的主体人群或公寓落成后潜在的出租对象。

5. Etobicoke社区投资潜力巨大
Etobicoke位于多伦多市的西边，占地面积约为多伦多市的20%, 而人口仅为总人口的13%, 社区人口密度远远低于多伦多的其他区域。它南抵安大略湖，北至Steeles St W, 西邻密西沙加市和多伦多皮尔逊国际机场，东边以Humber River 为界。根据规划，Etobicoke正在引领多伦多城市的住宅集约化和现代化进程，沿着Queensway这条城市大动脉将有更多的住宅和商业项目陆续获得审批并开始动工。整个社区势必更加繁华，吸引更多的人来到Etobicoke工作和生活，推动房价和租金的上涨。

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VIP阶段专属优惠

1. 主楼单位优惠价格如下：Studio单位440平方尺起价$399,900，一卧单位479平方尺起价$449,900, 一卧加一书房单位(531-543平方尺)起价$475,900，两卧单位(654-742平方尺)起价$608,900，两卧加一书房单位(648-809平方尺)起价$614,900，三卧单位(925平方尺)起价$748,900。
2. 裙楼单位优惠价格如下：一卧单位 (489平方尺) 起价$429,900, 一卧加一书房单位 (520-594平方尺) 起价$473,900，两卧单位 (595-847平方尺) 起价$544,900，两卧加一书房单位 (800-818平方尺) 起价$592,900，三卧单位 (943-982平方尺) 起价$692,900，双层单位 (1048-1183平方尺) 起价$791,900。
3. 开发费封顶：studio、一卧和一卧加一书房单位$8,500，两卧及以上单位$10,500。
4. 车位立减$5,100 – $7,000，Locker立减$4,000。
5. 允许楼花免费转让，开发商仅收取$500律师费。
6. 允许收房后出租，开发商不收取费用。
7. 宽松定金支付计划：签约时$5,000，30天补齐售价5%的剩余部分，180天内5%，365天内2.5%， 548天内2.5%，730天内2.5%，2023年2月6日当天2.5%。
8. 海外买家定金计划：签约时$10,000，30天补齐售价10%的剩余部分；180天内10%，365天内10%， 548天内5%。

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开发商资料

Altree是一家全能型地产开发公司，其历史可以追溯到20世纪50年代。他们不仅在住宅开发领域卓尔不群，在安省和美国成功开发了众多项目，而且他们在施工管理、规划等方面一样实力超群。此外，Altree还是一家特别乐善好施的公司，他们热衷于深入社区生活，支持慈善事业，支持的慈善项目包括：Chai Lifeline Canada、Daily Bread Food Bank、Baycrest Foundation、加拿大爱基金等。

36 Zorra Condos 项目视频

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朱加瑞 Gary Zhu
总裁 Broker of Record
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