M City 4 Condo (M4)

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项目概况

如果说密西沙加市让加拿大最大城市多伦多如虎添翼,那么M City不只是让密西沙加锦上添花。在我看来,M City 更具有让密西沙加画龙点睛的作用。M City 不但是密西沙加的城中城,也是加拿大多伦多的王中王”– 无论你迎着蓝天白云依依不舍地离开,还是你经过长途飞行降落到这个夜晚都灯火通明的加拿大最大的国际机场,首先映入你眼帘的是窗外那一批不断向你招手并高耸入云的密西沙加市中心公寓楼群。

密西沙加市中心仅有的最后一块15英亩土地上将竖立起创意无限的设计风格独特,建筑理念先进,城市规划现代的10栋全新高层公寓楼群,投资规模高达15亿加元,按10年分期,共建9000个公寓单位。M City 项目及时地融入了密西沙加市中心21世纪发展策略因而获得市政府的全力支持,M City 将成为密西沙加乃至整个多伦多的又一个令人憧憬让人向往并流连忘返的地标性建筑!

M City 第四期 (M4) 的具体位置是3891 Redmond Road,  Mississauga, 在密西沙加BurnhamthorpeConfederation大道交界的西南部。从空中俯视,地块形状类似一个超大的足球场,平整的土地半个多世纪一直保持着原来的容貌,每次驱车经过这块土地,常常让我想起纽约曼哈顿的中央公园,比较一下曼哈顿中央公园,两块土地的地理位置和环境优势十分相似,两者不同的是:M City是现实是机会,中央公园是未来是梦幻。M City 所处的地理位置集稀缺性资源型不可再生无法替代性于一体,一个全新的MississaugaM City 开始。

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投资理由

1.社区交通便利

– 轻轨:步行几分钟可到达未来LTR轻轨站,通车后可轻松抵达Brampton和多伦多之间的任何位置;
– 高速:开车几分钟可进入401403410QEW407ETR等高速公路;

–  通勤:直通Square One GO BUS 总站和Cooksville及Erindale GO Train车站;
公交:公车直达多伦多大学密西沙加分校;

2.生活设施完备。

Square One Shopping Centre,超市商场环绕;
– 紧邻密西沙加Central LibraryCivic Centre、密西沙加 Celebration SquareLiving Arts CentreCineplex电影院、Trillium医院等娱乐休闲公共设施。其中庆典广场经常举办一些令人兴奋的活动,如电影之夜、农夫市场和特别节日活动;

3. 高额的投资回报。

– 密市除常住人口不断增长以外,Sheridan 学院和多伦多大学密市分校不断扩建,学生租房需求巨大!最重要的是直达公车可以到多大密西分校,走路可以到Sheridan College – Hazel McCallion Campus。
– 收房1卧房的租金可达$2800左右,2卧房租金可达$3800左右,因此该楼花投资有着十分可观的现金流。
– 作为密西沙加最热门地段的最热门公寓之一,不论是投放租赁市场还是销售市场必定都是“蜂拥而上,一扫而光”的状态。

4.近公交车站,直达Go Train火车站。

1)工作机会

    – 加拿大第6大城市,重要的经济中心之一,享有财富之城City of  Fortune)的美誉;

    – 75家世界500强的加拿大总部,包括微软、惠普、亚马逊等;

    – 论工作机会尤其是专业工作机会,密市和多伦多并驾齐驱;

2)地理交通

    – 距离多伦多仅30分钟车程;

    – 加拿大最大机场,直飞60多个国家的180多个目的地,年吞吐量3800万人次;

    – 全加拿大高速公路最多城市,1个半小时可达美国边境;

    – 多条Go TrainGo Bus线路;

3)自然风光

    – 坐落于多伦多西面安大略湖边,辖区内有面积广大的河流、森林、湖泊和田野,随处可以进行帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行等活动。

4)人种构成

    – 多元种族文化,包容性很强;

    – 52%的人口母语为非英语,其中华人比例约为8%,仅次于欧裔和南亚裔,为密市第三大族裔;

5)房产投资

    – 置业成本低, 2019TREB报告显示密市房价在大多伦多地区位于中等水平(13/23);

    – 租金回报率高:房屋租金高且年增长比率位居全国第二;

6)商业购物

    – 加拿大最大室内购物中心Square One  Shopping Center, 购物中心有350多家商店,年客流人次高达2400万;

    – 华人超市应有尽有,周边包括OakvilleBurlington等城市华人常来光顾;

7)教育机构

    – 加拿大最著名的大学之一多伦多大学密市分校,倍受华裔学生追捧;

    – 知名艺术与设计学院Sheridan学院Hazel  McCallion分校坐落于此。   

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楼盘美图鉴赏

开发商资料

Rogers 地产开发公司是加拿大媒体王国 Rogers 集团的子公司。 在拥有这块面积达15英亩密西沙加市中心黄金地段土地超过60年后,公司最终决定把这块土地规划成拥有10栋高楼并具有密西沙加地标性质的公寓楼群。Rogers 集团实力雄厚, 在不久前(2020615) 为新冠疫情捐款6000万加元

Rogers 地产开发公司与Urban Capital 联手合作开发 M City 楼花项目 Urban Capital 是一家备受赞誉的地产开发公司,成功开发过不少大型地产项目,公司最擅长的就是把开发的建筑项目以一种能够增加当地居住价值的方式融入当地的社区

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朱加瑞 Gary Zhu
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