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Hotel Vie
  • 项目名称 | Hotel Vie
  • 楼盘地址 | 8440 Hwy27, Woodbridge
  • 建筑承办 | RIISE BUILDING INC.
  • 楼盘开发 | 27 Development Inc
  • 价格区间 | From $299,900
  • 楼层高度 | 12层
  • 单位数量 | 261个单位 (500个投资份额)
  • 交楼日期 | 2022年
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项目概况

Hotel Vie项目位于旺市HW7 27和HWY 7交界处的西北角,紧邻大多伦多地区最热门的婚礼、宴会及会议举办地Chateau Le Jardin,是由27 Developments公司开发,RIISE建筑公司承建的五星级酒店项目,包括52间豪华办公室、253间Marriot Tribute酒店客房、10,000平方英尺的水疗和健康中心Giverny Spa、高档咖啡厅Marchè de Joe、美食广场La Cave de Teresa、可容纳200人的五星级餐厅Yo Amo Tacos Bar n’Grill、两个分别可容纳150人的户外酒吧Le Jardin Courtyard和庭院Claude de Monet Gardens、室内游泳池和健身中心,以及仅向VIP开放的CLJ 五星级餐厅、露台屋顶游泳池La Terrasse Rooftop Pool & Lounge和品酒俱乐部Club de Vin。

Hotel Vie项目将于2019年底开工,预计2022年可交付并开业。作为该项目的白金V.I.P经纪人,加房集团拥有最详细的第一手资料,能够保证您购买的单位价格最低,优惠最多!请尽快联系我们,了解优惠信息。

投资计划

1. Hotel Vie的253间客房连同项目内的其余3个商业项目(SPA、露台屋顶泳池+餐厅、健身中心和室内游泳池)等纳入一个有限合作伙伴(Limited Partnership)公司,可由500个投资人(即“投资份额Profit Share”)共同投资和拥有产权,并分享该公司名下253间客房和商业项目的利润。同时所有投资人将被赠予Hotel Vie每年5间夜的免费入住权以及其余3个商业项目的会员资格,其中前100个投资人更可获得为期5年的品酒俱乐部会员资格。

2. 所有客房由酒店管理公司代为出租,所有支出包括地税、管理费、维修费等均有管理公司代扣代缴,省却投资者的一切麻烦。

3. 每个投资份额为$299,900,开发商贷款计划可供选择:贷款比例50%,利率5%,期限3年,期间无需还本,只还利息,3年贷款到期后可再续2年。定金支付计划如下:
  签约时 14, 995
  一个月内14, 995
  3个月内14, 995
  12个月内 14, 995
  余额在2022年交房时补齐(*参见以上开发商贷款计划)

4. 以下投资回报率计算供参考,更多细节请联系加房集团。

每个投资人前5年可以获得:
纯利润分红:$18,000/年(保证,月结)及额外利润(季结)
+
尊贵会员资格:价值高达$9,000/年(保证)
+
项目升值:$18,000/年(保守估计)
———————————————————————————————————
共计:约$50,000/年
换而言之,
若您全款投入$299,900,前五年投资回报率高达16.6%
若您接受开发商贷款计划,前5年投资回报率高达28%

投资理由

1.开发商保障前五年6%的固定投资回报,综合年投资回报率可高达16.6-28%。
不同于普通的公寓项目,Hotel Vie的所有客房及相关商业项目均由专业公司代为管理和运作,所有支出包括地税、管理费、维修费等均有管理公司代扣代缴,省却投资人的一切麻烦,而且开发商保障每一位投资人在投资后的前五年中,每年的投资回报率将高于,即每个投资份额每年可获得共计$18,000的利润分红(按月发放),还可获得价值$9,000的贵宾会员资格。外加项目自身巨大的升级潜力。根据开发商保守估计,若您全款投入$299,900,前5年年均投资回报率高达16.6%,若采用开发商贷款计划,前5年年均投资回报率更可高达28%。

2. 旺市的第一家五星级酒店,全加拿大第二家万豪Tribute品牌酒店
作为旺市的第一家五星级奢华酒店,集国际品牌“万豪国际”、北美品牌“Crescent Hotels and Resorts”及本地品牌“Chateau Le Jardin”的优势于一身,Hotel Vie还未开工就已经吊足了所有人的胃口,建成后必将成为大多伦多地区北部最受政要名流、社会精英、都市白领欢迎的休闲娱乐场所。而且这家酒店毗邻Chateau Le Jardin,这个备受追捧的婚礼、会议及各类庆典的举办场所自1985年建成以来,每周要接待来自世界各地的4000多名客人,据开发商保守估计,Hotel Vie建成后这个数据将急速攀升至6000余人,而他们都将是Hotel Vie酒店及商业项目的潜在客户。

3. 开发商承诺5年期满后会将酒店投放到国际市场上出售
万豪国际指定Crescent Hotels & Resorts作为Hotel Vie的直接管理公司,这家公司目前在北美拥有或管理着近百家高端酒店,其中包括Thompson Hotel Toronto——2018年曾被评选为多伦多最好的酒店。公司的管理层不仅精通如何高效管理酒店,而且他们更加懂得如何经营酒店投资,近期因卖出Thompson Hotel创下了酒店物业交易单位价格的历史新高,为其投资者获得了丰厚的利润。Home Vie的开发商承诺,收房5年期满后也会将酒店投放到国际市场上销售,因为他们相信“万豪国际”、 “Crescent Hotels and Resorts”和“Chateau Le Jardin”的强强结合将是酒店物业不断升值的保障。

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美图欣赏

开发商及品牌资料

万豪国际酒店集团和Tribute Portfolio品牌
万豪国际酒店集团是全球最大的酒店集团,在130个国家和地区拥有或管理着超过6,500家酒店。这些酒店分属于30多个知名酒店品牌,从历久弥新的经典酒店品牌到别具风尚的特色酒店品牌,万豪国际酒店集团为全世界的旅行者提供了风格多样的住宿体验,为每一次旅行留下了美好的回忆。Tribute Portfolio(中文译为“臻品之选”)品牌是万豪国际酒店集团在全球范围建立的独立酒店精选品牌,包括远离城市喧嚣的精品度假村或处于都市中心旅游胜地的豪华酒店,广泛地分布于北美、欧洲和亚洲国家,而且这一品牌下属酒店规模一直在持续壮大中。除了一如既往地为酒店宾客提供万豪国际酒店集团的优质服务以外,Tribute Portfolio更致力于打造非凡独特的下榻体验,因此每一家Tribute Portfolio酒店都是独一无二的,深受旅行者的喜爱。

Parentela International
Parentela International在过去的50多年中一直活跃在大多伦多地区的大型活动和餐饮行业中,举办了十几万场大型宴会,为数百万名客户包括不少政要名流、社会精英提供了超乎想象的宴会及餐饮服务。公司计划进一步扩展品牌的深度和广度,将成功的经验引入房地产行业——在毗邻Chateau Le Jardin的地块上建造一座奢华的五星级万豪Tribute酒店(即Hotel Vie),集国际品牌“万豪国际”、北美品牌“Crescent Hotels and Resorts”及本地品牌“Chateau Le Jardin”的优势于一身,在旺市打造一家别具风尚的五星级特色酒店。

27 Developments Inc.
27 Developments公司是一家位于旺市的土地控股公司,拥有一块十英亩的巨大地块。目前该地块上已有上世纪80年代建成的占地面积为74000平方英尺的大型宴会举办场地Chateau Le Jardin,公司计划2019年在该地块上再开发一个拥有250个客房、52个办公室和餐饮休闲项目的的万豪Tribute酒店 (即Hotel Vie) ,预计2021年可以建成。根据规划,27 Developments公司将统一管理该项目中来自酒店、办公楼、餐饮和SPA等所有渠道的收入。此外,公司还计划在该地块上建造一个拥有400个房间的、设备完善的老年公寓,预计每月将产生280万元的租金收入。

Marriott 万豪酒店集团

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朱加瑞 Gary Zhu
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