EXS Condos

EXS CONDOS

• 项目名称 | EXS CONDOS
• 楼盘地址 | 151 City Centre Dr. Mississauga
• 楼盘开发 | Camrost Felcorp
• 建筑承办 | IBI Architects
• 价格区间 | Mid $700’s 起
• 楼层高度 | 31层
• 单位数量 | 250套
• 交楼日期 | 2024年

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项目概况

Exchange District 公寓位于密西沙加市中心主干道Burnhamthorpe 和 Kariya Gate 交界处的西北角，由有超过40年开发经验的著名开发商Camrost Felcorp精心打造，是一个面积超过180万平方英尺的集酒店、住宅公寓和餐饮娱乐于一体的商住全新社区。

Exchange District公寓位于密西沙加市中心最核心区域，毗连密西沙加最著名的市府门庭庆典广场和大型购物中心Square One，有望成为密西沙加市的新地标。整个项目由四栋高层塔楼组成。

本次推出的是整个项目的旗舰地标楼盘EXS, 也是整个项目的最后一栋楼，楼高31层，合计295套单位，包括1-Bed, 1+Den, 2-Bed, 2+Den等全部户型。地标楼不仅设计精致完美，而且本次的全部配套设施齐全现代并充满全新的科技元素，爱不释手！

作为该项目的白金V.I.P经纪人，加房集团拥有最详细的第一手资料，能够保证您购买的单位价格最低，优惠最多！请尽快联系我们，优先选择楼层和户型，了解优惠信息。

亮点一览

• 密西沙加市中心Square One绝版地块
• 密市市政中心，对面就是Square one
• 15分钟即到多伦多皮尔逊国际机场
• 超市、高档餐厅环绕
• 接近完美的交通指数与步行指数
• 交通方便 快速连接各大高速路
• 紧邻“加拿大动画哈佛”Sheridan College，多大密市分校，真正的优质学区！

投资理由

1. 社区交通便利
–  轻轨：步行几分钟可到达未来LTR轻轨站，通车后可轻松抵达Brampton和多伦多之间的任何位置；
–  高速：开车几分钟可进入401、403、410、QEW及407ETR等高速公路；
–  公交：公车直达多伦多大学密西沙加分校;
–  通勤：直通Square One GO BUS 总站和Cooksville及Erindale GO Train车站；

2. 生活设施完备
– 近Square One Shopping Centre，超市商场环绕；
– 紧邻密西沙加Central Library、Civic Centre、密西沙加 Celebration Square、Living Arts Centre、Cineplex电影院、Trillium医院等娱乐休闲公共设施。其中庆典广场经常举办一些令人兴奋的活动，如电影之夜、农夫市场和特别节日活动；

3. 高额的投资回报
– 密市除常住人口不断增长以外，Sheridan 学院和多伦多大学密市分校不断扩建，学生租房需求巨大！最重要的是直达公车可以到多大密西分校，走路可以到Sheridan College – Hazel McCallion Campus。
– 收房1卧房的租金可达$2800左右，2卧房租金可达$3800左右，因此该楼花投资有着十分可观的现金流。
– 作为密西沙加最热门地段的最热门公寓之一，不论是投放租赁市场还是销售市场必定都是“蜂拥而上，一扫而光”的状态。

4. 密西沙加，长期被低估，不容被忽略！
1）工作机会
    – 加拿大第6大城市，重要的经济中心之一，享有“财富之城”（City of  Fortune）的美誉；
– 75家世界500强的加拿大总部，包括微软、惠普、亚马逊等;
– 论工作机会尤其是专业工作机会，密市和多伦多并驾齐驱;
2）地理交通
    – 距离多伦多仅30分钟车程；
– 加拿大最大机场，直飞60多个国家的180多个目的地，年吞吐量3800万人次；
– 全加拿大高速公路最多城市，1个半小时可达美国边境；
– 多条Go Train及Go Bus线路；
3）自然风光
    – 坐落于多伦多西面安大略湖边，辖区内有面积广大的河流、森林、湖泊和田野，随处可以进行帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行等活动。
4）人种构成
    – 多元种族文化，包容性很强；
– 52%的人口母语为非英语，其中华人比例约为8%，仅次于欧裔和南亚裔，为密市第三大族裔；
5）房产投资
    – 置业成本低， TREB报告显示密市房价在大多伦多地区位于中等水平；
– 租金回报率高：房屋租金高且年增长比率位居全国第二；
6）商业购物
    – 加拿大最大室内购物中心Square One  Shopping Center, 购物中心有350多家商店，年客流人次高达2500万；
– 华人超市应有尽有，周边包括Oakville、Burlington等城市华人常来光顾；
7）教育机构
– 加拿大最著名的大学之一多伦多大学密市分校，倍受华裔学生追捧；
– 知名艺术与设计学院Sheridan学院Hazel  McCallion分校坐落于此。

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开发商资料

Camrost Felcorp是大多伦多地区最知名和最受推崇的房地产开发商之一，自1976年成立以来一直引领行业潮流。到目前为止，他们负责建设超过60栋建筑、10,000个住宅和200万平方英尺的空间。目前他们在大多伦多地区投入了超过10亿美元建设多个高层项目，Exchange District Condo就是其中之一。

总裁兼首席执行官David Feldman表示，无论是建造公寓还是商业用途建筑，他都追求卓越品质。这也是Camrost Felcorp所开发公寓项目屡获殊荣的原因所在。他们曾经通过将Yorkville Avenue和Avenue Road交汇处的四季酒店改造成豪华公寓，使得Yorkville地区重新焕发活力。

其他代表楼盘包括：Upper East Village Condos，Yorkville Private Estates，Blue Diamond，Cumberland Tower，Imperial Plaza等。

开发商 视频讲解

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朱加瑞 Gary Zhu
总裁 Broker of Record
Direct: 416-992-2899
微信：Gary4169922899

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